开店如何选址

2018-11-12 13:13    来源于:加盟找midi    点击 (

上一篇讲到精品店加盟商选址分析来往的高峰时间和低峰时间,还有客流来往目的及停留时间:在商业集中的繁华区,客流多是购物,特点是速度缓慢、停留时间长,流动时间相对分散,因此,适合售卖挑选性强刚需商品,如快时尚百货。


精品店加盟

有些地区虽有相当规模的客流量,却多属非商业因素,如车站、码头、学校等,客流购物只是顺便,他们速度较快、停留时间短、流动时间较集中,适合经营挑选性不强且携带便利的商品,比如烟酒副食店、冷饮店、快餐店等。

三、交通地理条件

方便的交通要道,如接近车站、码头或汽车站,客流量大,是设店的地点。交叉路口的街角,公路四通八达,能见度高,也是设店的好位置。但有些地区,道路中间隔了很长的分向带或栏杆,限制穿越,则会影响设店价值。

受交通、公共设施、行走方向习惯、居住区范围及照明条件等影响,一条街道两侧客流并不均衡,甚至同一侧街道也可能因地段不同而客流量不同,因此在选址时要细致分析,选在客流较多的地段。

四、竞争环境

商场上有句俗语:对于挑选性不强的日用品商店,竞争激烈,同行见面分外眼红。但在某些环境中,并不尽然。

有些行业,因同行集中,反而会形成特色商业街,如“美食街”、“电器城”等。竞争对手相邻而设,商品繁多、选择余地大,更能吸引来客,促进经营。

因此,开店要详细了解所选门址附近有多少类似的商店?其规模、装修、品种、价格及服务如何?自己的加入将是增加竞争、分薄利润,还是互相有利?

五、其他因素

店址一旦选定,一般就不会轻易迁移,因为代价太大。所以选址时必须从长远、发展的角度着眼,详细了解该区的街道、卫生、交通、绿化、公共设施、住宅及其他建设和改造项目的规划,使选定的店址既符合近期环境特点,又符合长期发展规划,以避免造成损失。

有些地方附近有许多空建筑,会令人感到景象衰落,有些地方有治安状况欠佳的传闻,无论是否属实,都会妨碍顾客前来。还有诸如散发出不良气味、噪音、灰尘多、外貌破旧、道路不平的环境,在选址时都要慎重考虑。

以上就是关于精品店加盟商选址的分析,希望能给您带来更多开店选址策略参考!